Герб

Официальный сайт
сельское поселение
Рухтинский сельсовет
муниципального района Дуванский район
Республики Башкортостан

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона на право аренды земельных
участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.
Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в
сети «Интернет» www.torgi.gov.ru., на официальных сайтах Администрации МР Дуванский
район РБ и сельских поселений МР Дуванский район РБ и в газете «Комсомольская правда»
от 12.10.2022 г.
Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики
Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или
(https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),
официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,
сайты муниципальных образований по территориальной принадлежности земельных
участков https://xn--80adjaiusce7a.xn--p1ai/, https://salevka.ru/, http://sp-duvan.ru, http://xn--
c1aduvgf6f.xn--p1ai/, https://xn--d1alcj1ac2dd.xn--p1ai/, https://ruhtino.ru/.
Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании приказов
Минземимущества РБ № М04ТО-05-16-П-30308, М04ТО-05-16-П-30309, М04ТО-05-16-П-
30310, М04ТО-05-16-П-30311, М04ТО-05-16-П-30312, М04ТО-05-16-П-30314 от 07.10.2022 в
соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 №909 «Об определении официального
сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для
размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации».
Организатор аукциона: Министерство земельных и имущественных отношений
Республики Башкортостан в лице Отдела по Дуванскому району Управления по работе с
территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.
Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Дуванский
район, с. Месягутово, ул. И. Усова, дом 8, в 11.00 ч., 16.11.2022 г.
Форма проведения аукциона – открытый.
Форма подачи предложения по цене земельного участка – открытая (путем пошагового
объявления цены участником торгов).
Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Форма оплаты – единовременный платеж. Оплата производиться в рублях, в
безналичном порядке путем перечисления победителем всей суммы с момента подписания
договора аренды в размере 100 % от суммы, зафиксированной по результатам торгов в
установленный срок. Сумма задатка зачисляется в сумму платежа в течении трех рабочих
дней.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:110801:173,
категория земель земли населённых пунктов,
площадью 6493 кв.м,
адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Дуванский сельсовет, д.
Комсомольский, ул. Больничная,
вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
(приусадебный земельный участок)
Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет
Начальная цена предмета аукциона: 2548,83 (две тысячи пятьсот сорок восемь рублей
83 копейки).
Шаг аукциона: 76,46 (семьдесят шесть рублей 46 копеек).
Размер задатка составляет: 2548,83 (две тысячи пятьсот сорок восемь рублей 83
копейки).
Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка
ограничения установлены. Согласно карте современного использования территорий с
границами зон и особыми условиями использования территорий д. Комсомольский (в
составе разработанного и утвержденного генерального плана СП Дуванский сельсовет)
относительно земельного участка обозначены ограничения в виде водоохранной зоны и
прибрежно-защитной полосы.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно
заключениям, выданным соответствующими службами:
– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет
осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные
электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 06.09.2022. № СВЭС/8.3-674. Отпуск
мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-
35/10 кВ «Калмаш» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим
сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического
подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по
действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
– газоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей газоснабжения. «О
возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром
Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-442 от 08.09.2022 г.
– централизованное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение объекта
невозможно в связи с отсутствием сетей. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от
07.09.2022 № 2022-110. Альтернативный источник водоснабжения: индивидуальная
скважина; водоотведения: обустройство септика. Альтернативные источники
теплоснабжения: печное, газовое электрическое отопление.
– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам
землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная
зона Ж-1. Минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м., максимальная площадь
земельного участка – 10000, минимальная длина по уличному фронту 25 м, минимальная
ширина/глубина 12 м, максимальный процент застройки 60%, минимальный процент
озеленения 10-20%, максимальная высота зданий до конька крыши 16 м, максимальная
высота оград 1,5 м, минимальный отступ от любых строений 1 м.
Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:040301:455,
категория земель земли населённых пунктов,
площадью 5000 кв.м,
адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Сальевский сельсовет, с.Сальевка,
вид разрешенного использования: Строительная промышленность
Срок аренды земельного участка 4 (четыре) года 10 (десять) месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: 13758,00 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят
восемь рублей 00 копеек).
Шаг аукциона: 412,74 (четыреста двенадцать рублей 74 копейки).
Размер задатка составляет: 13758,00 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят восемь
рублей 00 копеек).
Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка
ограничения не установлены. Согласно карте современного использования территорий с
границами зон с особыми условиями использования территорий границами территорий
объектов культурного наследия с. Ярославка относительно земельного участка обозначены
ограничения в виде водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны от предприятий и
коммунальных объектов.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно
заключениям, выданным соответствующими службами:
– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет
осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные
электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 06.09.2022. № СВЭС/8.3-672. Отпуск
мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-
35/10 кВ «Ярославка». Срок подключения объекта капитального строительства к
электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении
технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно
установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет
рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с
Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
– газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления колхоза
«Калинина» диаметром 159 мм. «О возможности газификации объекта» информация
филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-438 от
07.09.2022 г.
– централизованное водоснабжение водоотведение и теплоснабжение объекта
невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
Альтернативный вариант: водоснабжение – бурение скважин, водоотведение – устройство
септика, теплоснабжение –газовое, печное или электрическое отопление. Информации МУП
«Дуванводоканал» РБ от 01.09.2022 № 2022-106.
– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам
землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная
зона П-1, Минимальная площадь земельного участка – 2,0 га, максимальная площадь
земельного участка – не регламентируется, минимальная длина по уличному фронту 120 м,
минимальная ширина/глубина 160 м, максимальный процент застройки 65 %, минимальный
процент озеленения – не регламентируется, максимальная высота зданий до конька крыши
20 м, максимальная высота оград – не регламентируется.
Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:070601:165,
категория земель земли сельскохозяйственного назначения,
площадью 2568197 кв.м,
адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Вознесенский сельсовет,
вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование
Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона: 102471,06 (сто две тысячи четыреста семьдесят
один рубль 06 копеек).
Шаг аукциона: 3074,13 (три тысячи семьдесят четыре рубля 13 копеек)
Размер задатка составляет: 102471,06 (сто две тысячи четыреста семьдесят один рубль
06 копеек).
Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН ограничения отсутствуют.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно
заключениям, выданным соответствующими службами:
– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет
осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные
электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 06.09.2022. № СВЭС/8.3-675. Отпуск
мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-
35/10 кВ «ОПХ» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим
сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического
подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по
действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
– газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления «от места врезки
до ГРП Октябрьский» диаметром 160 мм. «О возможности газификации объекта»
информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-
444 от 09.09.2022 г.
– централизованное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение объекта
невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.
Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 19.09.2022 № 2022-125. Возможно
использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин, водоотведение
– устройство септика.
– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам
землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная
зона С-2, минимальная площадь 150 кв. м., максимальный процент застройки 30%,
минимальный процент озеленения 50%, максимальная высота здания до конька крыши, 12 м,
максимальная высота оград-1,5 м.
Лот № 4: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:171301:344,
категория земель земли сельскохозяйственного назначения,
площадью 63141 кв.м,
адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Рухтинский сельсовет, с. Рухтино,
примерно в 3,5 км по направлению на северо-запад от ориентира,
вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона: 2749,32 (две тысячи семьсот сорок девять рублей
32 копейки).
Шаг аукциона: 82,39 (восемьдесят два рубля 39 копеек)
Размер задатка составляет: 2746,63 (две тысячи семьсот сорок шесть рублей 63
копейки).
Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка
ограничения не установлены. Согласно карте зон с особыми условиями использования
территорий, карте размещения территорий объектов культурного наследия, карте особо
охраняемых природных территорий СП Рухтинский сельсовет относительно земельного
участка обозначены ограничения в виде зоны акустической вредности и водоохранной зоны.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно
заключениям, выданным соответствующими службами:
– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет
осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные
электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 12.08.2022. № СВЭС/8.3-609. Отпуск
мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-
110/35/10 кВ «Месягутово» Срок подключения объекта капитального строительства к
электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении
технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно
установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет
рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с
Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
– газоснабжение объекта возможно от межпоселкового газопровода высокого давления
«Месягутово-Рухтино» диаметром 160 мм. «О возможности газификации объекта»
информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-
411 от 18.08.2022 г.
– централизованное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение объекта
невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.
Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 17.08.2022 № 2022-101. Возможно
использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин;
– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам
землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная
зона не установлена, параметры разрешенного строительства не определены. Без права
строительства зданий и сооружений.
Лот № 5: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:130302:133,
категория земель земли сельскохозяйственного назначения,
площадью 272338 кв.м,
адрес: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, с/с Улькундинский, с.Улькунды,
вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона: 13194,78 (тринадцать тысяч сто девяносто четыре
рубля 78 копеек).
Шаг аукциона: 395,84 (триста девяносто пять рублей 84 копейки)
Размер задатка составляет: 13194,78 (тринадцать тысяч сто девяносто четыре рубля 78
копеек).
Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН ограничения отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам
землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная
зона не установлена, параметры разрешенного строительства не определены.
Без права строительства зданий и сооружений.
Лот № 6: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:170301:161,
категория земель земли сельскохозяйственного назначения,
площадью 298726 кв.м,
адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Месягутовский сельсовет,
д.Абдрашитово, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира,
вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона: 9992,38 (девять тысяч девятьсот девяносто два
рубля 38 копеек).
Шаг аукциона: 299,77 (двести девяносто девять рублей 77 копеек)
Размер задатка составляет: 9992,38 (девять тысяч девятьсот девяносто два рубля 38
копеек).
Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка
установлены ограничения предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской
Федерации. Согласно карте зон с особыми условиями использования территорий, карте
размещения территорий объектов культурного наследия, карте особо охраняемых природных
территорий СП Месягутовский сельсовет относительно земельного участка обозначены
ограничения в виде водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны от объектов
промышленного назначения.
Параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам
землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная
зона не установлена, параметры разрешенного строительства не определены, без права
строительства зданий и сооружений.

Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики
Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или
(https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),
официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,
сайты муниципальных образований по территориальной принадлежности земельных участков
https://xn--80adjaiusce7a.xn--p1ai/, https://salevka.ru/, http://sp-duvan.ru, http://xn--c1aduvgf6f.xn--
p1ai/, https://xn--d1alcj1ac2dd.xn--p1ai/, https://ruhtino.ru/.

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК
Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить
Организатору торгов следующие документы:
Общий перечень документов:
1. Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских
реквизитов счета для возврата задатка (в 2 – двух экземплярах);
2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об
исполнении;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и
ксерокопия;
Физические лица представляют:
– документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);
– копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица –
заверенную соответствующим образом.
В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим
образом оформленная доверенность.
Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные
(ошибочные) сведения, не принимаются и не регистрируются.
Организатор аукциона с претендентом заключает договор (соглашение) о задатке в
порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ. Задаток вносится до момента подачи заявки.
Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0274045532, КПП
027401001, БИК 018073401, Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК
по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с
05110110010) Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения
договора аренды земельного участка 16.11.2022 по лоту № __.
В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию на аукционе
не допускается.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение
3-х банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток должен поступить на
счет организатора аукциона не позднее 11 ноября 2022 года. Задаток победителя
аукциона зачисляется в счет оплаты по договору аренды.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ
АУКЦИОНА
Один заявитель имеет право подать одну заявку.
Документы на участие в торгах принимаются с 12 октября 2022 года.
Последний день приема заявок – 11 ноября 2022 года.
Дата, время и место определения участников аукциона – 14 ноября 2022 года в 11.00
часов по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул.И.Усова,
дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и
взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ.
Дата подведения итогов аукциона – 16 ноября 2022 года.
Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по
месту проведения.
Победителем аукциона признается участник аукциона, чья сумма предложений по
размеру годовой арендной платы за земельный участок составила наибольшую величину.
Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона
и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников
аукциона, о принятом решении.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора
аренды земельного участка с победителем аукциона.
В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора
аренды земельного участка с Отделом по Дуванскому району Управления по работе с
территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления
Минземимущества РБ, в соответствии с действующим законодательством он лишается права
на заключение договора аренды такого земельного участка. Внесенный задаток ему не
возвращается. Сведения о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора
аренды земельного участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр
недобросовестных участников аукциона.
Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и
взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ имеет право
принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих
обстоятельств предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК. Извещение об отказе в проведении
аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней
со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня
принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона
об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также
ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения
аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в
Отделе по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и
взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ ежедневно
(кроме выходных) с 09 до 17 часов по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, д. 8, кабинет № 2.
Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного
участка, представлены на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Документы для участия в аукционе принимаются с 12.10.2022 г. по 11.11.2022 г. по
рабочим дням, с 10.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по
адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по
работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного
самоуправления Минземимущества РБ, каб. № 2.
Телефон для справок 8 34798 3-23-60.